新興國小,大成國中
南區買屋 /
南區買房
-
東區好房推薦 夏林路文武百市店面4套房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3720 萬
- 參考單價：42.7 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
夏林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：87.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.58 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 土地面積：32.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：私有，門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估個人需求與持有成本
此物件對於「投資型買家」或「有大家庭居住需求者」而言，具備高度的購買價值。首先，位於南區夏林路且臨 20 米大路的店面，提供了絕佳的商業曝光度，搭配 4 間套房，能創造穩定的現金流。其次，87 坪的大坪數與住商兩用屬性，提供了靈活的空間運用方式，單價 42.7 萬在東擴區域中算具競爭力。
然而，建議您在購屋前務必確認停車位數量的實際情況，以及 5 樓無電梯對於未來使用的影響。若您打算作為長期投資或多用途自用，此物件在地理位置與空間配置上相當突出，是一筆具備潛在增值與收益能力的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
東區好房推薦
東區好房推薦
陳姵含(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姵含
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-105786
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (106)登字第322095號
東區好房推薦 陳姵含 0909105786
我家粉絲團
主打物件
